Проект санитарно-защитной зоны СЗЗ

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) – это территория вокруг промышленного предприятия, на которой запрещено жилое, рекреационное и иное строительство. Деятельность промышленного объекта неизбежно приводит к загрязнению атмосферы промышленными выбросами, повышенному уровню шума, электромагнитного излучения. Чтобы не допустить негативного влияния на здоровье жителей ближайших кварталов, вокруг предприятия устанавливается санитарно-защитная зона, в которой ведется постоянный экологический мониторинг. Возможности ее застройки ограничены законодательно.

Какие параметры необходимо передать и установить для проектирования проекта санитарно-защитной зоны?
Компания «ГК-Базис» предлагает подготовить проект санитарно-защитная зона предприятия любой отрасли. Для начала работ нашим специалистам потребуется базовый набор исходных данных, на основании которых будут проводиться расчеты. Специалисту необходимо передать следующие параметры:

• Информация о производственной деятельности. Это его структура, штат, основные технологические процессы.
• Реквизиты организации и свидетельство о регистрации в качестве юридического лица.
• Генеральный и ситуационный планы, на которых отображаются основные объекты на участке.
• Количество источников загрязнения и шума, если на объекте уже проводилась инвентаризация.
• Расстояние до ближайших жилых кварталов и других нормируемых объектов.

В стоимость проекта санитарно-защитной зоны могут быть включены дополнительные затраты на проведение инвентаризации источников выбросов загрязняющих веществ, если она не была проведена ранее. Это даст возможность установить все источники загрязнения атмосферы, а также определить количество выбросов, попадающих в воздух. Эта информация будет использоваться при расчете границ санитарно-защитной зоны.

Объекты, запрещенные к размещению внутри СЗЗ
В пределах санитарно-защитной зоны запрещено размещение следующих объектов: жилых построек, включая индивидуальные дома; зон отдыха и рекреации; территорий курортов, санаториев и домов отдыха; зон садоводческих товариществ и коттеджной застройки; дачных и огородных участков; а также других территорий, на которых установлены стандарты качества окружающей среды; спортивных объектов; детских площадок; образовательных и детских учреждений; медицинских учреждений общего назначения, а так же медицинские учреждения и садоводческие поля.

Порядок подготовки и согласования проектной документации
Компания «ГК-Базис» предлагает заказать проект санитарно-защитной зоны, подготовка которого включает в себя полный комплекс работ:
Для разработки проекта санитарно-защитной зоны требуется предоставление следующей информации:

1. Информация организации, включая реквизиты и правовой статус.
2. Документы подтверждающие право собственности на участок земли, здания, вновь строящихся, реконструируемых промышленных объектов сооружения либо альтернативные документы, такие как договор аренды в соответствии градостроительного кодекса Российской Федерации и отдельных законодательных акты Российской Федерации.
3. Краткое описание объекта, включая его основную деятельность и структуру.
4. Режим работы и основные характеристики производственных мощностей.
5. Список арендаторов и их вид деятельности.
6. Информация о производственных процессах, новых технологий, включая формирование и обработку отходов и их воздействие на окружающую среду.
7. Перечень используемых видов сырья, расчетные данные по выбросам и результаты мониторинга.

После разработки проекта санитарно-защитной зоны с учетом оценки рисков для окружающей среды и населения, он подлежит согласованию с администрацией предприятия и отправке для проведения санитарно-эпидемиологической экспертизы. Процесс этого экспертного заключения занимает до 30 дней, в результате которой проект получает либо положительное, либо отрицательное заключение. Затем документ направляется в Роспотребнадзор для проведения вторичной экспертизы. При утверждении проекта, выдается положительное заключение.

Организация, разработавшая проект санитарно-защитной зоны, обязана установить систему экологического мониторинга на границах санитарно-защитной зоны. Это включает в себя проведение лабораторных исследований, направленных на подтверждение соблюдения установленных нормативов по уровню загрязнения окружающей среды и воздействию негативных физических факторов.

Что включает в себя разработка проекта СЗЗ?
Проектирование санитарно-защитной зоны (СЗЗ) представляет собой сложный процесс, включающий несколько этапов. Вначале экологи-проектировщики проводят анализ предприятия для выявления источников загрязнения воздуха и других физических факторов, которые могут воздействовать на жителей окрестных территорий. Затем они сопоставляют эти данные с установленными гигиеническими нормами.
Далее разрабатывается и обосновывается перечень мероприятий по снижению негативного воздействия опасных химических веществ и физических факторов на здоровье местного населения. Для существующих предприятий также предусматривается контроль за физическими показателями и качеством атмосферного воздуха.
На основании проведенных оценок и других данных в заявлении экологи-проектировщики определяют необходимый размер санитарно-защитной зоны и согласовывают его с Роспотребнадзором. Одобрение границ зоны на федеральном уровне выносит Главный государственный санитарный врач управления Российской Федерации для объектов I или II класса опасности, а на уровне субъекта для остальных классов опасности.
Утвержденные границы передаются в Росреестр, где они вносятся в градостроительные планы, а также применяются для введения ограничений на использование земли внутри зоны.

Как формируется стоимость для наших клиентов?
Стоимость проекта санитарно-защитной зоны всегда рассчитывается персонально. Она будет зависеть от целого ряда факторов:

• Специфика работы организации, направление хозяйственной деятельности. На стоимость будет влиять класс опасности промышленного объекта.
• Количество источников опасных отходов, объемы загрязнения атмосферы.
• Необходимость дополнительно проводить инвентаризацию источников загрязнения и подготавливать другие документы. При необходимости мы поможем восстановить все недостающие виды экологической документации.

Цена разработки проекта санитарно-защитной зоны в нашей компании будет невысокой. Мы гарантируем доступные расценки на все виды работ, опытные специалисты справятся с задачей любой сложности.